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82 Route de Moret 77140 Nemours

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2259732Y

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1979
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 844 – 150 078 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20253 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison120 m²222 000 €1 850
08/07/202567 Rte De Moret 77140 NemoursMaison164 m²307 000 €1 872
09/05/202510 Pl Claude Nougaro 77140 NemoursMaison79 m²195 000 €2 468
06/12/20241 Rue Claude Nougaro 77140 NemoursMaison79 m²210 000 €2 658
07/11/202429 Rue Edith Piaf 77140 NemoursMaison95 m²218 260 €2 297
30/10/202423 Pl Des Hauteurs Du Loing 77140 NemoursMaison79 m²195 000 €2 468
22/10/202422 Rue Des Bles D'or 77140 NemoursMaison76 m²206 000 €2 711
05/09/202479 Rte De Moret 77140 NemoursMaison62 m²138 000 €2 226
31/08/20243 Rue Edith Piaf 77140 NemoursMaison81 m²206 000 €2 543
12/07/202419 All Pierre Mahieu 77140 NemoursMaison108 m²256 000 €2 370
06/06/202432 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison78 m²173 000 €2 218
30/04/202436 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison89 m²190 000 €2 135
06/02/202434 Che De La Croix Rouge 77140 NemoursMaison76 m²189 000 €2 487
26/01/202473 Rte De Moret 77140 NemoursMaison86 m²248 000 €2 884
12/12/20232 Rue Charles Trenet 77140 NemoursMaison61 m²172 000 €2 820