Signal Vente

1003 Rue Chapu 77350 Le Mée-sur-Seine

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2677E2260182G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Le Mée-sur-Seine (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 937 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 255 – 314 908 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202573 Rue Creuse 77350 Le Mée-sur-SeineMaison109 m²395 000 €3 624
26/08/202591 Rue Creuse 77350 Le Mée-sur-SeineMaison114 m²382 500 €3 355
04/07/202585 Rue Du Murger Papillon 77350 Le Mée-sur-SeineMaison82 m²267 500 €3 262
28/03/2025148 Che Des Praillons 77350 Le Mée-sur-SeineMaison45 m²70 000 €1 556
31/12/202451 Rue Du Lavoir 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement49 m²145 000 €2 959
19/11/2024Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-SeineMaison140 m²100 000 €714
23/07/2024160 Rue Du Murger Papillon 77350 Le Mée-sur-SeineMaison88 m²206 000 €2 341
11/06/202451 Rue Du Lavoir 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement38 m²110 000 €2 895
06/06/2024157 Rue Du Pressoir 77350 Le Mée-sur-SeineMaison63 m²218 550 €3 469
17/05/2024190 Rue Du Pressoir 77350 Le Mée-sur-SeineMaison91 m²280 000 €3 077
16/05/2024Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-SeineMaison140 m²165 000 €1 179
16/05/2024Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement124 m²165 000 €1 331
21/03/202428 Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-SeineMaison140 m²200 000 €1 429
13/02/202415 Rue Des Terres Douces 77350 Le Mée-sur-SeineMaison200 m²370 000 €1 850
13/02/202415 Rue Des Terres Douces 77350 Le Mée-sur-SeineMaison24 m²370 000 €15 417