Signal Vente

3 Sente de la Cressonnière 77410 Claye-Souilly

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

B énergieA GESn° 2677E2260558S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface50 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement050 m²BA9733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 283 €/m² à Claye-Souilly (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 007 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 718 – 241 495 €
Soit4 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Cite Saint Louis 77410 Claye-SouillyMaison64 m²282 000 €4 406
19/12/202512 Rue Des Serres Fleury 77410 Claye-SouillyMaison88 m²334 000 €3 795
27/10/202526 Rue Du Docteur Schweitzer 77410 Claye-SouillyMaison96 m²310 000 €3 229
31/07/202543 Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyMaison152 m²315 000 €2 072
25/07/20255 Imp De La Garenne 77410 Claye-SouillyMaison98 m²400 000 €4 082
11/07/202586 Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyAppartement111 m²224 000 €2 018
04/07/202517 Rue De Vilaine 77410 Claye-SouillyMaison89 m²289 000 €3 247
23/05/202517 Rue Des Jardins Anglais 77410 Claye-SouillyMaison118 m²376 000 €3 186
20/05/202535 Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyMaison60 m²142 000 €2 367
20/05/202521 Av Des Platanes 77410 Claye-SouillyMaison151 m²609 720 €4 038
05/05/202514 Rue Des Jardins Anglais 77410 Claye-SouillyMaison136 m²487 800 €3 587
17/02/20257 Imp De La Garenne 77410 Claye-SouillyMaison190 m²440 000 €2 316
23/12/20246 Rue Du Docteur Schweitzer 77410 Claye-SouillyMaison68 m²315 000 €4 632
11/12/202436 Rue Du Docteur Schweitzer 77410 Claye-SouillyMaison67 m²230 000 €3 433
08/11/202466 Rue De Voisins 77410 Claye-SouillyMaison97 m²200 000 €2 062