30 Allée de la Fontaine 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2260659P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1998
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation526 204 – 617 718 €
Soit4 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 13/11/2025 | 9 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 200 m² | 1 100 000 € | 5 500 |
| 13/11/2025 | 9 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 46 m² | 177 100 € | 3 850 |
| 17/10/2025 | 73 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 08/10/2025 | 5 Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 65 m² | 268 000 € | 4 123 |
| 29/09/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 28/08/2025 | 27 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 30/06/2025 | 20 B All De La Fontaine 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 169 m² | 599 000 € | 3 544 |
| 17/06/2025 | 4 B Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 06/06/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 16/05/2025 | 3 Sen Du Champ Des Poules 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 71 m² | 240 226 € | 3 383 |
| 06/05/2025 | 6 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 18/04/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 44 m² | 167 300 € | 3 802 |