9 Rue Traversière 77240 Vert-Saint-Denis
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2260744W
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction2001
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Vert-Saint-Denis (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation529 743 – 621 873 €
Soit2 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Rue Du Bichot 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 176 m² | 449 451 € | 2 554 |
| 06/10/2025 | 30 Rue De La Butte Aux Fontaines 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 124 m² | 490 000 € | 3 952 |
| 14/02/2025 | 33 T Rue Du Bichot 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 18/10/2023 | 37 B Rue Du Bichot 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 446 000 € | 3 186 |