20 Allée René Descartes 77186 Noisiel
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2261214Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1978
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Noisiel (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 905 – 429 540 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 All Gaston Bachelard 77186 Noisiel | Appartement | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 17/12/2025 | 6 Prom Francois Rabelais 77186 Noisiel | Appartement | 107 m² | 328 000 € | 3 065 |
| 04/11/2025 | 24 All Denis Diderot 77186 Noisiel | Appartement | 85 m² | 248 000 € | 2 918 |
| 30/10/2025 | 34 Sq De Flandre 77186 Noisiel | Maison | 98 m² | 322 000 € | 3 286 |
| 09/09/2025 | 45 Sq De Flandre 77186 Noisiel | Maison | 98 m² | 355 000 € | 3 622 |
| 01/09/2025 | 11 Sq Georges Politzer 77186 Noisiel | Appartement | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 08/08/2025 | 26 All Denis Diderot 77186 Noisiel | Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 23/07/2025 | 31 Sq De Flandre 77186 Noisiel | Maison | 87 m² | 279 000 € | 3 207 |
| 18/04/2025 | 1 Sq Georges Politzer 77186 Noisiel | Appartement | 82 m² | 209 000 € | 2 549 |
| 24/02/2025 | 6 Prom Francois Rabelais 77186 Noisiel | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 14/02/2025 | 8 Sq Georges Politzer 77186 Noisiel | Appartement | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| 22/11/2024 | 9 All Voltaire 77186 Noisiel | Maison | 111 m² | 348 000 € | 3 135 |
| 06/11/2024 | 24 All Denis Diderot 77186 Noisiel | Appartement | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |
| 13/08/2024 | 14 Sq De Flandre 77186 Noisiel | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 09/08/2024 | 11 Sq Georges Politzer 77186 Noisiel | Appartement | 121 m² | 263 000 € | 2 174 |