Signal Vente

34 Rue du Chene 77000 Vaux-le-Pénil

Maison · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2677E2263910Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface18 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Vaux-le-Pénil (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 844 – 58 513 €
Soit3 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025362 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison127 m²321 000 €2 528
08/10/202514 Rue Des Guinottes 77000 Vaux-le-PénilMaison65 m²250 000 €3 846
29/09/202523 Rue Du Chene 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²211 470 €3 021
18/09/20253 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilAppartement77 m²259 000 €3 364
29/08/202518 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilMaison125 m²280 000 €2 240
17/07/202545 Rue De La Baste 77000 Vaux-le-PénilMaison105 m²370 000 €3 524
16/07/202510 Rue Des Ormessons 77000 Vaux-le-PénilMaison180 m²450 000 €2 500
04/07/2025256 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison120 m²241 000 €2 008
03/07/20253 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilAppartement75 m²245 000 €3 267
02/07/2025149 Rue Des Belles Vues 77000 Vaux-le-PénilMaison134 m²396 000 €2 955
30/06/2025371 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison84 m²282 000 €3 357
27/06/202553 Rue Des Belles Vues 77000 Vaux-le-PénilMaison91 m²286 950 €3 153
26/05/2025315 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison81 m²230 000 €2 840
10/03/202520 Rue Des Mezees 77000 Vaux-le-PénilMaison143 m²340 000 €2 378
10/03/2025507 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison106 m²270 000 €2 547