92 Rue des Pêcheurs 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2677E2266442A
E énergie C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 222 – 145 826 €
Soit3 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Lilas 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 65 m² | 267 000 € | 4 108 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Des Jonquilles 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| 17/11/2025 | 116 Rue Des Pecheurs 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 125 m² | 355 000 € | 2 840 |
| 13/11/2025 | 37 Rue Waldeck Rousseau 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 16 m² | 85 500 € | 5 344 |
| 29/10/2025 | 2 Pl De L'europe 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 157 400 € | 3 212 |
| 14/10/2025 | 60 Rue Waldeck Rousseau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 160 m² | 465 000 € | 2 906 |
| 06/10/2025 | 149 Rue Paul Algis 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Des Coquelicots 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 126 m² | 453 000 € | 3 595 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Ecoles 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 178 000 € | 2 373 |
| 19/08/2025 | 2 All Georges Carpentier 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 114 m² | 454 600 € | 3 988 |
| 18/08/2025 | 21 Rue Waldeck Rousseau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 108 m² | 452 000 € | 4 185 |
| 12/08/2025 | 4 Pl De L'europe 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 186 000 € | 3 577 |
| 01/07/2025 | 61 B Rue Francois Coppee 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Coquelicots 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 118 m² | 422 000 € | 3 576 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Des Tulipes 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 |