Signal Vente

11 Rue Joséphine Baker 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2677E2268909X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation609 638 – 715 662 €
Soit3 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202539 Rue Leonard De Vinci 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison139 m²545 000 €3 921
25/07/20253 Rue Donatello 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison120 m²409 900 €3 416
21/07/202512 Rue Leconte De Lisle 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison189 m²430 000 €2 275
18/07/20256 Av Charles Peguy 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison166 m²579 000 €3 488
26/06/20259 All Sainte Beuve 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison189 m²585 000 €3 095
24/06/202573 Rue Jean Cocteau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison104 m²365 000 €3 510
12/06/202551 Rue Jean Cocteau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison113 m²329 800 €2 919
28/05/202530 All Louison Bobet 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison150 m²499 900 €3 333
14/05/202549 Rue Jean Cocteau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison92 m²315 000 €3 424
20/03/202566 Rue Jean Cocteau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison73 m²259 250 €3 551
31/01/202512 Rue Donatello 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison139 m²429 900 €3 093
17/01/202524 Rue Jean Cocteau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison83 m²268 100 €3 230
16/01/202519 Rue Leconte De Lisle 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison189 m²528 400 €2 796
07/01/20251 All Michel Ange 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison133 m²498 500 €3 748
23/12/20243 All Watteau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison133 m²452 100 €3 399