Signal Vente

1012 Rue Grande 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2677E2270039J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 862 – 198 229 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Alisiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison97 m²299 000 €3 082
23/10/202512 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison178 m²464 820 €2 611
14/08/20256 Che Des Noyers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison78 m²323 100 €4 142
09/07/2025856 Rue Grande 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison141 m²360 500 €2 557
21/02/202515 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison147 m²405 000 €2 755
22/10/202420 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison130 m²298 000 €2 292
13/09/20248 Rue Jeanne Savel 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison88 m²244 000 €2 773
26/08/2024520 Rue Du Caporal Eugene Petit 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²347 000 €2 892
19/08/20248 Rue Jeanne Savel 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison90 m²225 000 €2 500
15/07/202442 Rue Des Alisiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison130 m²310 000 €2 385
23/04/20246 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison137 m²355 000 €2 591