166 Rue des Près Brulés 77550 Moissy-Cramayel
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2677E2271938K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 733 – 267 339 €
Soit2 947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 75 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 73 m² | 194 500 € | 2 664 |
| 29/08/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 29/08/2025 | 39 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 |
| 29/08/2025 | 39 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 25/08/2025 | 71 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 |
| 09/07/2025 | 225 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 23/06/2025 | 55 Rue De La Fontaine 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 81 m² | 83 700 € | 1 033 |
| 18/06/2025 | 10 Rue De Floreal 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 21/05/2025 | 224 Rue Lherminot 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 94 m² | 286 000 € | 3 043 |
| 07/05/2025 | 194 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 28/04/2025 | 86 Rue Rouget De Lisle 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 46 m² | 159 990 € | 3 478 |
| 26/03/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 14/03/2025 | 125 Av Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 12/03/2025 | 30 D Rue Pierre Semard 77550 Moissy-Cramayel | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 06/03/2025 | 94 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel | Appartement | 65 m² | 686 100 € | 10 555 |