164 Avenue de Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2677E2275832E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface248 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen791 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation706 374 – 829 222 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 22 Che De La Fontaine 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 15/10/2025 | 59 B Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 92 m² | 147 000 € | 1 598 |
| 03/06/2025 | 59 B Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 64 m² | 97 000 € | 1 516 |
| 14/02/2025 | 32 Rue Des Grillottes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 91 m² | 237 000 € | 2 604 |
| 14/02/2025 | 19 Rue Des Grillottes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 86 m² | 296 500 € | 3 448 |
| 13/11/2024 | 10 Les Bois Varennes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 157 m² | 440 000 € | 2 803 |
| 30/10/2024 | 6 Sq Sisley 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 138 m² | 330 000 € | 2 391 |
| 11/10/2024 | 9 Rue Des Grillottes 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 126 m² | 340 000 € | 2 698 |
| 07/05/2024 | 139 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 153 m² | 487 200 € | 3 184 |
| 22/12/2023 | 156 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 29 m² | 510 000 € | 17 586 |
| 22/12/2023 | 156 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 41 m² | 510 000 € | 12 439 |
| 22/12/2023 | 156 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 70 m² | 510 000 € | 7 286 |
| 22/12/2023 | 156 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 61 m² | 510 000 € | 8 361 |
| 22/12/2023 | 156 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 63 m² | 510 000 € | 8 095 |