Signal Vente

11 Quai de Marne 77400 Thorigny-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieB GESn° 2677E2279929T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement045 m²EE32536
27/11/2025appartement026 m²DC22736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 061 €/m² à Thorigny-sur-Marne (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 739 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 961 – 114 998 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Saint Sauveur 77400 Lagny-sur-MarneAppartement33 m²95 000 €2 879
17/12/202536 Rue De Claye 77400 Thorigny-sur-MarneAppartement60 m²260 000 €4 333
10/12/20256 Rue De La Gare 77400 Thorigny-sur-MarneAppartement16 m²79 400 €4 963
10/12/202514 Rue De Marne 77400 PomponneAppartement42 m²197 000 €4 690
08/12/20257 Rue Du Chemin De Fer 77400 Lagny-sur-MarneAppartement21 m²120 000 €5 714
03/12/2025130 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-MarneAppartement53 m²223 000 €4 208
25/11/202519 Rue Jeanne D Arc 77400 Lagny-sur-MarneAppartement56 m²212 000 €3 786
17/11/20252 Rue Des Marches 77400 Lagny-sur-MarneAppartement46 m²310 000 €6 739
17/11/20252 Rue Des Marches 77400 Lagny-sur-MarneAppartement40 m²85 000 €2 125
14/11/20254 Pl Marchande 77400 Lagny-sur-MarneAppartement62 m²245 000 €3 952
03/11/202515 Rue Delambre 77400 Lagny-sur-MarneMaison70 m²398 100 €5 687
15/10/202520 Rue Gambetta 77400 Lagny-sur-MarneAppartement29 m²132 150 €4 557
02/10/2025101 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-MarneAppartement14 m²305 000 €21 786
02/10/2025101 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-MarneAppartement20 m²305 000 €15 250
24/09/202522 Rue De La Madeleine 77400 Thorigny-sur-MarneAppartement84 m²249 000 €2 964