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6 Avenue Anatole France 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2677E2285000U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025appartement075 m²DD21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 306 – 316 142 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202533 Av Mistral 77270 VilleparisisMaison64 m²210 000 €3 281
10/12/202590 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement35 m²300 000 €8 571
10/12/202590 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement73 m²300 000 €4 110
20/11/202511 Av Des Rossignols 77270 VilleparisisAppartement68 m²205 300 €3 019
12/11/20259 Av Lefevre 77270 VilleparisisAppartement28 m²100 000 €3 571
22/10/202510 Av Des Rossignols 77270 VilleparisisAppartement42 m²174 000 €4 143
08/10/2025126 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisMaison80 m²620 000 €7 750
08/10/2025126 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement74 m²620 000 €8 378
08/10/2025126 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement44 m²620 000 €14 091
03/10/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement81 m²254 800 €3 146
02/10/202529 Av Mounier 77270 VilleparisisMaison69 m²175 000 €2 536
25/09/20259 Av Garros 77270 VilleparisisMaison70 m²375 000 €5 357
15/09/202512 All Florian 77270 VilleparisisAppartement50 m²149 000 €2 980
27/08/20252 B Av Laroche 77270 VilleparisisMaison68 m²279 000 €4 103
25/08/202514 B Av Pascal 77270 VilleparisisMaison87 m²325 000 €3 736