Signal Vente

141 Rue Maulois 77550 Moissy-Cramayel

Maison · 236 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieE GESn° 2677E2286334C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface236 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen718 183 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation607 870 – 713 587 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202575 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-CramayelAppartement73 m²194 500 €2 664
10/10/2025391 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison93 m²301 000 €3 237
29/08/202539 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²245 000 €4 224
29/08/202539 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement67 m²245 000 €3 657
25/08/202571 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-CramayelAppartement30 m²97 000 €3 233
09/07/2025225 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement40 m²135 000 €3 375
26/06/202529 Rue De La Republique 77550 Moissy-CramayelAppartement64 m²210 000 €3 281
23/06/202555 Rue De La Fontaine 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²83 700 €1 033
20/05/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²144 600 €3 363
07/05/2025194 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison74 m²200 000 €2 703
30/04/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²239 000 €3 187
26/03/2025388 Rue Maulois 77550 Moissy-CramayelMaison105 m²282 000 €2 686
21/03/202516 Rue Du Gymnase 77550 Moissy-CramayelMaison102 m²285 000 €2 794
14/03/2025351 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²292 000 €2 920
12/03/2025119 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison96 m²250 000 €2 604