Signal Vente

139 Avenue Pierre Aubergé 77550 Moissy-Cramayel

Maison · étage 0 · 325 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieC GESn° 2677E2286843R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface325 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen986 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation880 569 – 1 033 711 €
Soit2 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025267 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison120 m²383 000 €3 192
23/07/2025536 Rue De Changis 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²276 300 €3 140
20/05/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²144 600 €3 363
30/04/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²239 000 €3 187
23/04/202555 Rue De La Sauge 77550 Moissy-CramayelMaison95 m²278 250 €2 929
14/03/2025351 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²292 000 €2 920
24/01/2025536 Rue Des Mesanges 77550 Moissy-CramayelMaison122 m²257 000 €2 107
20/12/202480 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²150 000 €2 586
16/09/2024212 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison55 m²260 000 €4 727
08/07/2024577 Rue De Changis 77550 Moissy-CramayelMaison114 m²270 000 €2 368
28/06/202498 Rue Des Haies 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²320 550 €3 643
06/06/2024246 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison109 m²422 500 €3 876
25/04/202420 Imp Des Gres 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²270 000 €2 700
04/04/2024163 Rue Des Mesanges 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²261 000 €2 966
28/02/202431 Av Pierre Auberge 77550 Moissy-CramayelMaison66 m²700 000 €10 606