16 Rue des Clozeaux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2677E2290977R
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1975-1977
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 153 – 190 354 €
Soit2 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Pl De La Croix Du Gue 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 134 m² | 565 000 € | 4 216 |
| 17/12/2024 | 1 Pl De La Croix Du Gue 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 62 m² | 565 000 € | 9 113 |
| 30/08/2024 | 9 Rue Des Closeaux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 31/10/2023 | 15 Rue Des Closeaux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |