Signal Vente

19 Avenue du General Leclerc 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2677E2292372I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface23 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé307 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement046 m²CC7343
22/09/2026appartement028 m²CC15353
03/09/2026appartement029 m²CC12543
21/08/2026appartement241 m²CC8233
17/07/2026appartement047 m²CC7333
24/06/2026appartement041 m²CC7323
19/03/2026appartement092 m²BB6218
13/02/2026appartement028 m²CC8628
17/01/2026appartement072 m²BB5418
29/12/2025appartement033 m²CC8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 127 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 236 – 120 017 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue De La Concorde 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison48 m²210 000 €4 375
13/11/202516 B Rue Alphonse Combe 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison67 m²212 990 €3 179
31/10/20251 Rue Jean Fandard 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison52 m²280 000 €5 385
02/10/20256 B Rue De Braque 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison110 m²476 610 €4 333
16/09/20259 Av Pierre Brossolette 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison153 m²472 500 €3 088
12/09/202510 Rue De La Paix 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²234 000 €4 333
10/09/202520 B Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement85 m²254 000 €2 988
05/09/202519 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²265 550 €3 963
21/08/202519 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²244 550 €4 529
11/07/202519 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement31 m²125 000 €4 032
07/07/202510 Rue Mellerio 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison82 m²348 000 €4 244
30/06/202515 B Rue Alphonse Combe 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison107 m²382 000 €3 570
10/06/202517 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement33 m²146 000 €4 424
21/05/20256 B Av Pierre Brossolette 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison115 m²459 000 €3 991
22/04/202517 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement59 m²250 000 €4 237