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63 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2677E2295327Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1978
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Vert-Saint-Denis (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 001 – 369 784 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 All Des Primeveres 77240 Vert-Saint-DenisMaison119 m²364 752 €3 065
24/10/20254 Rue Du Plat D'etain 77240 Vert-Saint-DenisMaison130 m²345 000 €2 654
15/10/202515 Rue Jean Rostand 77240 Vert-Saint-DenisMaison92 m²263 900 €2 868
13/08/202517 Rue Du Plat D'etain 77240 Vert-Saint-DenisMaison170 m²399 970 €2 353
06/08/202566 Rue De La Butte Du Luet 77240 Vert-Saint-DenisMaison107 m²321 000 €3 000
05/06/20259 Rue De La Croix Saint Pierre 77240 Vert-Saint-DenisMaison98 m²324 850 €3 315
06/12/202449 Rue Des Cordieres 77240 Vert-Saint-DenisMaison94 m²275 000 €2 926
16/10/202421 Rue De L'etang 77240 Vert-Saint-DenisMaison132 m²360 000 €2 727
13/09/2024126 Rue De La Butte Du Luet 77240 Vert-Saint-DenisMaison114 m²285 000 €2 500
03/09/202453 Rue De Pouilly 77240 Vert-Saint-DenisMaison69 m²233 900 €3 390
12/06/202433 Rue De La Butte Du Luet 77240 Vert-Saint-DenisMaison91 m²270 000 €2 967
30/04/20243 All Des Myosotis 77240 Vert-Saint-DenisMaison97 m²390 000 €4 021
30/04/20249 Rue Des Cordieres 77240 Vert-Saint-DenisMaison92 m²290 000 €3 152
23/04/20247 Rue Du Balory 77240 Vert-Saint-DenisMaison72 m²232 252 €3 226
21/02/20242 Rue De La Butte Du Luet 77240 Vert-Saint-DenisMaison151 m²303 000 €2 007