Signal Vente

1 Allée d'Armainvilliers 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2677E2303369H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison0152 m²DD20063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 742 – 576 088 €
Soit3 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Stendhal 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison103 m²279 000 €2 709
18/12/202561 All D Armainvilliers 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison103 m²245 000 €2 379
31/10/20253 Rue Guy De Maupassant 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison128 m²295 000 €2 305
21/10/202512 Rue Alain Fournier 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison128 m²365 000 €2 852
13/10/202520 Rue Claude Debussy 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison123 m²386 500 €3 142
06/10/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement25 m²143 450 €5 738
23/09/20258 Rue Horizon 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement49 m²230 000 €4 694
23/09/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²141 620 €4 165
16/09/202524 Rue Auguste Hudier 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement97 m²402 020 €4 145
01/09/202520 Rue Courbet 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison110 m²295 000 €2 682
29/08/20256 Rue Corot 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison82 m²300 000 €3 659
26/08/202514 Rue Diderot 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison165 m²456 000 €2 764
07/08/20258 Rue Aristide Bruant 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison103 m²280 000 €2 718
17/07/202518 Rue Degas 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison110 m²445 800 €4 053
17/07/20251 Rue Claude Debussy 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison116 m²282 850 €2 438