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55 Avenue de la République 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2677E2305042Q

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 015 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 691 – 254 377 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Av De Bel Air 77340 Pontault-CombaultMaison36 m²210 000 €5 833
16/12/202555 Rue De Noisiel 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²180 000 €2 571
11/12/20253 Rue Madame Sans Gene 77340 Pontault-CombaultAppartement52 m²205 000 €3 942
04/12/202538 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement26 m²124 000 €4 769
02/12/202542 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²280 000 €4 000
01/12/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement68 m²250 000 €3 676
25/11/202574 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²139 000 €4 484
18/11/202529 Av De La Gare 77340 Pontault-CombaultMaison58 m²150 000 €2 586
14/11/202520 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²233 000 €4 088
22/10/202596 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement51 m²205 000 €4 020
17/10/202563 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²128 000 €3 765
02/10/202521 Rue De Lagny 77340 Pontault-CombaultMaison66 m²307 000 €4 652
19/09/20254 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²323 000 €3 670
19/08/202535 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement30 m²123 500 €4 117
05/08/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²172 000 €4 195