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56 Rue du Parc des Rigouts 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2677E2305607J

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Dammarie-les-Lys (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 504 – 191 940 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025486 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison93 m²260 000 €2 796
23/12/2025741 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement107 m²179 000 €1 673
22/12/2025368 Rue Gontaut Biron 77190 Dammarie-les-LysMaison55 m²156 500 €2 845
15/12/2025213 Rue Du Major Auvert 77190 Dammarie-les-LysMaison56 m²150 400 €2 686
17/11/2025165 Rue Claude Debussy 77190 Dammarie-les-LysMaison88 m²199 400 €2 266
12/11/2025195 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison60 m²210 000 €3 500
04/11/2025731 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²122 000 €1 821
23/10/2025302 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysMaison67 m²202 500 €3 022
10/10/2025760 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison73 m²222 500 €3 048
30/09/2025711 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement82 m²128 000 €1 561
24/09/202579 All Goya 77190 Dammarie-les-LysMaison107 m²298 700 €2 792
02/09/2025751 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement74 m²105 000 €1 419
26/08/2025462 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysAppartement61 m²177 450 €2 909
14/08/202556 Rue Du Parc Des Rigouts 77190 Dammarie-les-LysAppartement73 m²128 000 €1 753
14/08/202557 All Goya 77190 Dammarie-les-LysMaison95 m²291 800 €3 072