8 Chemin du Tacot 77610 Fontenay-Trésigny
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2677E2306645H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1998
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 643 – 301 277 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue Georges Brassens 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 12/12/2025 | 18 Rue Branly 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 05/12/2025 | 1 All Des Mesanges 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 89 m² | 299 999 € | 3 371 |
| 03/12/2025 | 36 Rue Lafayette 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 84 m² | 277 000 € | 3 298 |
| 05/09/2025 | 54 Rue Lafayette 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 04/07/2025 | 83 Av De Verdun 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 134 m² | 298 000 € | 2 224 |
| 07/05/2025 | 9 Rue Georges Brassens 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 130 m² | 354 830 € | 2 729 |
| 19/03/2025 | 93 B Av De Verdun 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 27/08/2024 | 2 Rue Louis Aragon 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 13/08/2024 | 4 Rue Louis Aragon 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 88 m² | 285 200 € | 3 241 |
| 26/07/2024 | 49 Rue Lafayette 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 05/06/2024 | 2 Imp Du Butteau 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 |
| 25/03/2024 | 10 Rue Branly 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 179 m² | 378 000 € | 2 112 |
| 23/10/2023 | 78 B Av De Verdun 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |