30 Avenue de Picardie 77270 Villeparisis
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2677E2307635J
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 514 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 469 – 389 116 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Av De Bourgogne 77270 Villeparisis | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Ormes 77270 Villeparisis | Appartement | 37 m² | 111 000 € | 3 000 |
| 18/12/2025 | 28 Av De Bretagne 77270 Villeparisis | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 16/12/2025 | 181 Rue Des Tilleuls 77270 Villeparisis | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 16/12/2025 | 52 Av De Picardie 77270 Villeparisis | Maison | 96 m² | 312 000 € | 3 250 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Des Ormes 77270 Villeparisis | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 17/11/2025 | 31 Av De Flandre 77270 Villeparisis | Maison | 104 m² | 345 000 € | 3 317 |
| 30/10/2025 | 16 Av De Bourgogne 77270 Villeparisis | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 24/10/2025 | 2 Av De La Foret 77270 Villeparisis | Maison | 142 m² | 328 400 € | 2 313 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Ormes 77270 Villeparisis | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 |
| 25/09/2025 | 9 Pl De Meaux 77270 Villeparisis | Appartement | 55 m² | 169 000 € | 3 073 |
| 24/09/2025 | 14 Rue Des Ormes 77270 Villeparisis | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 12/09/2025 | 9 Pl De Meaux 77270 Villeparisis | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 |
| 12/09/2025 | 28 Av De Bourgogne 77270 Villeparisis | Maison | 101 m² | 411 715 € | 4 076 |
| 10/09/2025 | 5 Av De Normandie Niemen 77270 Villeparisis | Maison | 59 m² | 245 000 € | 4 153 |