36 Chemin du Canal 77420 Champs-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2677E2309181V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1997
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 064 €/m² à Champs-sur-Marne (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen439 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation392 410 – 460 656 €
Soit3 942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6 All Jules Guesde 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 29/08/2025 | 29 B Che Du Canal 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 100 m² | 331 000 € | 3 310 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Clement 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 104 m² | 334 000 € | 3 212 |
| 20/06/2025 | 22 Rue Jules Valles 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 |
| 19/06/2025 | 36 Rue Parmentier 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 76 m² | 402 000 € | 5 289 |
| 07/03/2025 | 10 All Eugene Pottier 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 104 m² | 314 000 € | 3 019 |
| 20/12/2024 | 18 All Eugene Pottier 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 13/12/2024 | 12 Rue Parmentier 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 98 m² | 645 000 € | 6 582 |
| 15/11/2024 | 6 All Jules Guesde 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 258 000 € | 3 071 |
| 05/11/2024 | 3 All Jules Guesde 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 309 000 € | 3 287 |
| 05/11/2024 | 22 Rue Henriette Lebon 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 22/10/2024 | 17 Rue Parmentier 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
| 21/10/2024 | 9 Rue Lionel Hurtebize 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 02/10/2024 | 4 Rue Jean Moulin 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 79 m² | 400 512 € | 5 070 |
| 09/09/2024 | 15 Rue Jules Valles 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |