38 Rue Vignette 77200 Torcy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2677E2311989V
E énergie B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1900
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 098 – 86 985 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De Girvan 77200 Torcy | Appartement | 80 m² | 269 000 € | 3 363 |
| 22/12/2025 | 8 Imp Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Vignette 77200 Torcy | Appartement | 64 m² | 251 000 € | 3 922 |
| 05/12/2025 | 7 B Grande Rue 77200 Torcy | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 |
| 21/11/2025 | 6 Imp Du Tir 77200 Torcy | Maison | 97 m² | 306 000 € | 3 155 |
| 20/11/2025 | 19 All Des Sassiers 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 238 980 € | 3 677 |
| 20/11/2025 | 4 All Du Grand Breuil 77200 Torcy | Appartement | 83 m² | 264 500 € | 3 187 |
| 20/11/2025 | 1 All Gaston Defferre 77200 Torcy | Appartement | 57 m² | 206 500 € | 3 623 |
| 29/10/2025 | 8 Imp Du Tir 77200 Torcy | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
| 23/10/2025 | 5 All Des Sassiers 77200 Torcy | Appartement | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Du Cedre 77200 Torcy | Maison | 74 m² | 334 700 € | 4 523 |
| 15/10/2025 | 5 G All Jean Baptiste Colbert 77200 Torcy | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Bondrolles 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 29/09/2025 | 5 B Rue Bazard 77200 Torcy | Maison | 148 m² | 296 000 € | 2 000 |
| 26/09/2025 | 10 Imp Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 93 m² | 264 500 € | 2 844 |