15 Rue du Bel Air 77200 Torcy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2677E2316234C
C énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1959
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé568 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 845 – 186 470 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 All Pirouette 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 20/11/2025 | 17 Rue De La Faisanderie 77200 Torcy | Maison | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Du Petit Bois 77200 Torcy | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 01/10/2025 | 1 All Des Terrasses 77200 Torcy | Appartement | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 19/09/2025 | 1 All Des Commerces 77200 Torcy | Appartement | 58 m² | 217 700 € | 3 753 |
| 17/09/2025 | 51 Rue Du Jeu De Paume 77200 Torcy | Maison | 80 m² | 299 850 € | 3 748 |
| 05/09/2025 | 61 Rue Du Jeu De Paume 77200 Torcy | Maison | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 05/08/2025 | 10 B All Du Grand Sapin 77200 Torcy | Maison | 140 m² | 455 000 € | 3 250 |
| 25/07/2025 | 25 Rue Du Petit Bois 77200 Torcy | Maison | 134 m² | 568 400 € | 4 242 |
| 10/07/2025 | 25 All Des Enfants 77200 Torcy | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 25/06/2025 | 16 Crs De L Arche Guedon 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 20/06/2025 | 26 Rue De La Marne 77200 Torcy | Maison | 100 m² | 521 000 € | 5 210 |
| 13/06/2025 | 15 Sq Des Gradins 77200 Torcy | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| 11/06/2025 | 11 All Serpentine 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 196 050 € | 2 926 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Perrier 77200 Torcy | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |