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54 Allee des Chrysanthemes 77410 Claye-Souilly

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieD GESn° 2677E2318625B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 561 – 381 006 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025127 All Des Glycines 77270 VilleparisisMaison101 m²326 500 €3 233
31/07/202571 Che De Chelles 77410 Claye-SouillyMaison131 m²440 000 €3 359
23/05/202593 Che De Chelles 77410 Claye-SouillyAppartement116 m²225 000 €1 940
28/04/202583 B Che De Chelles 77410 Claye-SouillyMaison89 m²291 450 €3 275
13/02/20259 All Des Chrysanthemes 77270 VilleparisisMaison137 m²460 000 €3 358
17/12/202480 Che De Chelles 77410 Claye-SouillyMaison112 m²408 400 €3 646
10/07/2024118 All Des Glycines 77270 VilleparisisMaison105 m²330 000 €3 143
29/06/202491 All Des Glycines 77410 Claye-SouillyMaison76 m²250 000 €3 289
29/03/2024130 All Des Glycines 77270 VilleparisisMaison40 m²270 000 €6 750
06/03/202426 All Des Chrysanthemes 77410 Claye-SouillyMaison96 m²375 000 €3 906
06/02/202477 All Des Lilas 77410 Claye-SouillyMaison85 m²600 000 €7 059
13/12/202375 All Des Glycines 77410 Claye-SouillyMaison96 m²395 850 €4 123
07/11/202398 Che De Chelles 77410 Claye-SouillyMaison80 m²445 000 €5 563