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53 Rue de la Libération 77340 Pontault-Combault

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2677E2321308G

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1850
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 648 – 277 804 €
Soit3 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202574 Rue Gilbert Rey 77340 Pontault-CombaultAppartement77 m²137 000 €1 779
18/12/202550 Rue Gilbert Rey 77340 Pontault-CombaultAppartement42 m²153 000 €3 643
08/12/202519 Rue Gilbert Rey 77340 Pontault-CombaultMaison100 m²685 000 €6 850
26/11/20253 Rue Debeaune 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²80 000 €909
14/11/202525 Rue Alphonse Moreau 77340 Pontault-CombaultMaison73 m²360 000 €4 932
23/10/20258 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison126 m²380 000 €3 016
06/10/202547 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement42 m²179 500 €4 274
06/10/202512 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison137 m²458 000 €3 343
29/09/202551 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultMaison80 m²208 000 €2 600
23/09/202510 Rue Copernic 77340 Pontault-CombaultMaison89 m²339 150 €3 811
23/09/20252 Rue De La Chaussee 77340 Pontault-CombaultAppartement94 m²282 500 €3 005
16/09/202529 Rue Saint Exupery 77340 Pontault-CombaultAppartement62 m²224 000 €3 613
30/07/202515 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-CombaultMaison99 m²335 000 €3 384
15/07/20255 B Rue Debeaune 77340 Pontault-CombaultMaison158 m²344 000 €2 177
27/05/202510 Rue Du Verger 77340 Pontault-CombaultMaison138 m²457 000 €3 312