Signal Vente

61 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieB GESn° 2677E2322847L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Thorigny-sur-Marne (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation490 176 – 575 424 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202539 B Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-MarneMaison135 m²369 000 €2 733
31/10/202512 Rue De Verdun 77400 Thorigny-sur-MarneMaison97 m²446 500 €4 603
29/10/20252 T Rue Du Moulin A Vent 77400 Thorigny-sur-MarneMaison113 m²390 000 €3 451
23/09/202536 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-MarneMaison73 m²336 500 €4 610
12/09/20256 B Rue Du Haut Soleil 77400 Thorigny-sur-MarneMaison87 m²468 000 €5 379
25/08/202512 All Du Bocage 77400 Thorigny-sur-MarneMaison78 m²64 000 €821
01/08/20256 Rue D Annet 77400 Thorigny-sur-MarneMaison40 m²165 000 €4 125
23/07/202516 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-MarneMaison88 m²344 400 €3 914
02/07/202526 B Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-MarneMaison77 m²399 000 €5 182
30/06/202522 Rue De Verdun 77400 Thorigny-sur-MarneMaison97 m²314 300 €3 240
25/06/202522 All Du Bocage 77400 Thorigny-sur-MarneMaison103 m²374 070 €3 632
05/05/202520 Rue De Verdun 77400 Thorigny-sur-MarneMaison95 m²450 000 €4 737
20/03/202513 B Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-MarneMaison80 m²270 040 €3 376
31/01/202522 All Des Cerisiers 77400 Thorigny-sur-MarneMaison36 m²236 000 €6 556
10/01/202526 All Du Bocage 77400 Thorigny-sur-MarneMaison128 m²451 000 €3 523