Signal Vente

Rue des Ligornes 77220 Gretz-Armainvilliers

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

B énergieA GESn° 2677E2334940O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 539 €/m² à Gretz-Armainvilliers (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 131 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 918 – 395 513 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Av Buffon 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison50 m²200 000 €4 000
30/12/20254 Rue De Maison Rouge 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement81 m²199 000 €2 457
25/11/202533 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement74 m²169 000 €2 284
17/10/202533 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement85 m²194 000 €2 282
19/09/202526 Rue Arthur Papon 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison69 m²455 000 €6 594
05/09/20254 Rue De Maison Rouge 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement120 m²191 600 €1 597
03/09/202533 T Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement70 m²170 000 €2 429
18/08/20253 Rue De Maison Rouge 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison67 m²315 000 €4 701
24/06/20252 Rue Berthelot 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison62 m²255 000 €4 113
18/04/202533 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement59 m²135 000 €2 288
03/04/20257 Imp Chemin Vert 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison84 m²270 000 €3 214
05/03/202520 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement76 m²245 800 €3 234
17/12/202435 Rue Arthur Papon 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison72 m²278 000 €3 861
13/11/202433 T Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement74 m²164 000 €2 216
15/10/202430 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison100 m²285 000 €2 850