62 Avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2677E2335437R
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1983-1988
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Lagny-sur-Marne (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 169 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 119 – 213 792 €
Soit3 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 19/12/2025 | 45 B Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 64 m² | 248 000 € | 3 875 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 166 m² | 520 000 € | 3 133 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 29 m² | 520 000 € | 17 931 |
| 30/10/2025 | 14 All Des Catalpas 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 293 000 € | 4 186 |
| 17/10/2025 | 73 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 14/10/2025 | 33 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 13/10/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 06/10/2025 | 40 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 193 950 € | 4 618 |
| 29/09/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 28/08/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 23/07/2025 | 14 All Des Catalpas 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 23/07/2025 | 36 Av Du General Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 17/07/2025 | 38 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Jardiniers 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |