Signal Vente

6 Rue des Primevères 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2677E2336080K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 504 – 400 896 €
Soit3 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement42 m²156 700 €3 731
16/12/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²181 000 €3 620
12/12/202557 B Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²287 200 €4 287
11/12/202557 E Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement35 m²150 000 €4 286
08/12/202557 D Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement43 m²180 000 €4 186
07/11/20251 Rue Des Feuillantines 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²264 000 €3 667
31/10/202513 Rue De L Ancienne Ecole 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement39 m²135 000 €3 462
02/10/202557 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²207 750 €4 516
29/09/20252 B Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement78 m²282 000 €3 615
29/09/202525 Rue Des Chantiers 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison252 m²1 350 000 €5 357
25/09/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²182 000 €3 957
18/09/20252 B Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²208 600 €4 346
18/09/20255 Rue Jean Mermoz 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²166 000 €3 074
18/09/202533 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²264 000 €5 500
08/08/202513 Rue Des Azalees 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison96 m²335 000 €3 490