Signal Vente

12 Allée de la Ferme 77186 Noisiel

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2677E2338118U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface32 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé225 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement075 m²CC11018
03/09/2025appartement063 m²CC7118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Noisiel (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 601 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 793 – 159 409 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 All De La Ferme 77186 NoisielAppartement63 m²250 000 €3 968
09/12/20253 All De La Ferme 77186 NoisielAppartement72 m²239 450 €3 326
05/11/202510 All De La Ferme 77186 NoisielAppartement57 m²243 390 €4 270
19/09/202512 All De La Ferme 77186 NoisielAppartement66 m²288 000 €4 364
15/09/20253 All Britannicus 77186 NoisielMaison103 m²340 000 €3 301
31/07/202514 All Athalie 77186 NoisielAppartement84 m²283 000 €3 369
28/07/20255 Sq De Champagne 77186 NoisielMaison105 m²320 000 €3 048
27/06/20251 All D'anjou 77186 NoisielAppartement95 m²195 000 €2 053
21/05/202511 Vla Du Maine 77186 NoisielMaison122 m²365 000 €2 992
25/04/202524 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement95 m²195 000 €2 053
18/03/202530 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement64 m²186 000 €2 906
07/02/20251 All De La Malvoisine 77186 NoisielAppartement44 m²207 000 €4 705
15/01/20259 Vla De Provence 77186 NoisielMaison96 m²300 000 €3 125
25/10/202416 All Athalie 77186 NoisielAppartement67 m²220 000 €3 284
16/09/20244 Vla De Gascogne 77186 NoisielMaison96 m²265 000 €2 760