Signal Vente

43 Chemin de l'Ile 77450 Esbly

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieC GESn° 2677E2342563T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison041 m²GC47175
15/12/2025maison041 m²GC44250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 357 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 412 – 129 614 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Rue Des Vignes 77450 EsblyMaison140 m²430 000 €3 071
12/12/202525 Che De L Ile 77450 EsblyMaison32 m²119 000 €3 719
28/11/20251 Che De L Ile 77450 EsblyMaison73 m²220 000 €3 014
17/11/202547 Rue Des Vignes 77450 EsblyMaison59 m²222 700 €3 775
13/10/202523 Che Du Halage 77450 EsblyMaison109 m²255 000 €2 339
08/08/20257 Av De Verdun 77450 Isles-lès-VillenoyMaison94 m²300 000 €3 191
17/01/202534 Rue Du Pont Rouge 77450 EsblyMaison63 m²200 000 €3 175
15/01/202566 Av Foch 77450 EsblyMaison66 m²232 350 €3 520
30/12/20245 Av De Verdun 77450 Isles-lès-VillenoyMaison40 m²179 000 €4 475
04/10/202491 Che De L Ile 77450 EsblyMaison57 m²104 000 €1 825
24/04/202467 Sen Des Reddons 77450 EsblyMaison116 m²439 000 €3 784
22/03/20247 Rue Parmentier 77450 EsblyMaison18 m²230 000 €12 778
14/02/202489 Che De L Ile 77450 EsblyMaison32 m²25 000 €781
30/01/202432 Rue Du Pont Rouge 77450 EsblyMaison32 m²198 500 €6 203
22/01/20245 Rte De Vignely 77450 Isles-lès-VillenoyMaison162 m²500 000 €3 086