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12 Rue des Binaches 77144 Montévrain

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2677E2343889T

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2016
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 396 €/m² à Montévrain (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 610 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation410 094 – 481 415 €
Soit4 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue Du Chene Saint Fiacre 77144 MontévrainMaison144 m²569 300 €3 953
29/10/202579 Rue Du Puits Du Gue 77144 MontévrainAppartement27 m²166 000 €6 148
26/09/202529 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²308 400 €4 895
22/09/202519 Rue De La Brie 77144 MontévrainMaison89 m²417 500 €4 691
11/09/202524 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement61 m²311 950 €5 114
29/08/202529 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²287 000 €4 556
26/08/202522 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement20 m²132 000 €6 600
26/08/202522 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement47 m²202 000 €4 298
08/08/202526 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement42 m²211 000 €5 024
29/07/202526 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement45 m²222 500 €4 944
07/07/2025117 Rue Du Puits Du Gue 77144 MontévrainMaison168 m²609 800 €3 630
28/05/202512 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainMaison120 m²284 000 €2 367
29/04/202579 Rue Du Puits Du Gue 77144 MontévrainAppartement59 m²206 000 €3 492
28/04/202527 Rue De La Brie 77144 MontévrainMaison116 m²161 000 €1 388
27/03/202517 All Eugene Isabey 77144 MontévrainMaison106 m²480 000 €4 528