Signal Vente

3 Avenue Voltaire 77270 Villeparisis

Maison · 111 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieB GESn° 2677E2349647F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1926
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 959 – 447 213 €
Soit3 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202555 Av Du Pre Fleuri 77270 VilleparisisMaison64 m²328 000 €5 125
20/11/202511 Av Des Rossignols 77270 VilleparisisAppartement68 m²205 300 €3 019
23/10/202516 Av Matteoti 77270 VilleparisisMaison156 m²325 000 €2 083
22/10/202510 Av Des Rossignols 77270 VilleparisisAppartement42 m²174 000 €4 143
03/10/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement81 m²254 800 €3 146
18/09/20252 Av Ampere 77270 VilleparisisMaison69 m²238 000 €3 449
15/09/202512 All Florian 77270 VilleparisisAppartement50 m²149 000 €2 980
01/09/202518 Av Montesquieu 77270 VilleparisisMaison127 m²329 500 €2 594
07/08/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement82 m²240 100 €2 928
01/08/202541 Av Bossoutrot 77270 VilleparisisMaison80 m²344 830 €4 310
29/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement59 m²198 940 €3 372
29/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement59 m²215 600 €3 654
24/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement80 m²240 100 €3 001
09/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement63 m²235 200 €3 733
07/07/202518 Av De La Garenne 77270 VilleparisisMaison30 m²162 500 €5 417