48bis Avenue Mellerio 77330 Ozoir-la-Ferrière
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2677E2349954A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 613 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation367 997 – 431 997 €
Soit3 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 11 Av Lamartine 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 113 m² | 346 000 € | 3 062 |
| 13/11/2025 | 14 Av Arluison 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 31/10/2025 | 80 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 69 m² | 106 361 € | 1 541 |
| 16/09/2025 | 9 Av Pierre Brossolette 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 153 m² | 472 500 € | 3 088 |
| 26/08/2025 | 19 Av Gustave Pereire 77330 Ozoir-la-Ferrière | Appartement | 30 m² | 131 000 € | 4 367 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Mellerio 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 82 m² | 348 000 € | 4 244 |
| 26/06/2025 | 50 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 13 m² | 99 000 € | 7 615 |
| 26/06/2025 | 50 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 116 m² | 99 000 € | 853 |
| 25/06/2025 | 5 Rue Georges Cognet 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 60 m² | 237 900 € | 3 965 |
| 03/06/2025 | 60 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-Ferrière | Appartement | 70 m² | 364 000 € | 5 200 |
| 26/05/2025 | 44 Av Arluison 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 66 m² | 271 000 € | 4 106 |
| 21/05/2025 | 6 B Av Pierre Brossolette 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 115 m² | 459 000 € | 3 991 |
| 25/04/2025 | 19 Av Lamartine 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 123 m² | 440 000 € | 3 577 |
| 21/03/2025 | 1 B Av Racine 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 95 m² | 305 340 € | 3 214 |
| 20/03/2025 | 4 Rue De Pontault 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |