Signal Vente

9 Avenue du Grand Cerf 77500 Chelles

Maison · 71 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

G énergieG GESn° 2677E2351113P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 326 – 250 426 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 All Des Patres 77500 ChellesMaison128 m²383 600 €2 997
02/12/20251 Rue De L Echelle 77500 ChellesMaison79 m²291 500 €3 690
07/11/202521 Av Des Sangliers 77500 ChellesMaison92 m²315 000 €3 424
26/09/202512 Av De La Faisanderie 77500 ChellesMaison125 m²298 000 €2 384
13/08/20254 All Delorme 77500 ChellesMaison83 m²337 000 €4 060
23/07/20256 Av De La Faisanderie 77500 ChellesMaison81 m²305 000 €3 765
06/05/20257 Av Des Sangliers 77500 ChellesMaison161 m²477 600 €2 966
25/02/202513 Av Des Perdrix 77500 ChellesMaison169 m²365 000 €2 160
16/01/2025126 Av De Claye 77500 ChellesMaison63 m²247 000 €3 921
12/11/20243 All Delorme 77500 ChellesMaison146 m²461 000 €3 158
26/07/202443 Av De La Garenne 77500 ChellesMaison87 m²336 000 €3 862
24/07/202432 Rue Du Chene Tordu 77500 ChellesAppartement56 m²221 000 €3 946
16/07/202421 Av De La Garenne 77500 ChellesMaison62 m²168 000 €2 710
31/05/20247 Av De La Chasse 77500 ChellesMaison97 m²310 000 €3 196
27/05/202426 Rue Des Laboureurs 77500 ChellesMaison148 m²430 000 €2 905