46 Avenue du Général de Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2677E2351715T
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction2001-2005
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 614 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 485 – 136 743 €
Soit4 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 52 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 47 m² | 207 000 € | 4 404 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 57 m² | 248 000 € | 4 351 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 68 m² | 279 000 € | 4 103 |
| 28/11/2025 | 25 Bd Des Genets 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 72 m² | 268 250 € | 3 726 |
| 25/11/2025 | 50 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 93 m² | 353 000 € | 3 796 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | Maison | 137 m² | 580 000 € | 4 234 |
| 13/11/2025 | 45 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 13/10/2025 | 18 Bd Des Genets 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 61 m² | 243 000 € | 3 984 |
| 01/10/2025 | 29 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 51 m² | 234 000 € | 4 588 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 63 m² | 278 000 € | 4 413 |
| 03/09/2025 | 47 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
| 20/08/2025 | 48 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| 12/08/2025 | 48 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 38 m² | 188 000 € | 4 947 |
| 31/07/2025 | 90 Av Andre Malraux 77600 Bussy-Saint-Georges | Maison | 88 m² | 386 000 € | 4 386 |