22 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2677E2354434I
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 351 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 383 – 349 102 €
Soit3 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 74 Rue Gilbert Rey 77340 Pontault-Combault | Appartement | 77 m² | 137 000 € | 1 779 |
| 14/11/2025 | 25 Rue Alphonse Moreau 77340 Pontault-Combault | Maison | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 12/11/2025 | 97 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 29/09/2025 | 51 Rue De La Liberation 77340 Pontault-Combault | Maison | 80 m² | 208 000 € | 2 600 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Copernic 77340 Pontault-Combault | Maison | 89 m² | 339 150 € | 3 811 |
| 30/07/2025 | 15 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 99 m² | 335 000 € | 3 384 |
| 22/07/2025 | 42 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 131 m² | 425 000 € | 3 244 |
| 07/07/2025 | 40 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 106 m² | 312 000 € | 2 943 |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo 77340 Pontault-Combault | Maison | 186 m² | 335 700 € | 1 805 |
| 30/05/2025 | 44 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 |
| 30/04/2025 | 28 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 79 m² | 286 000 € | 3 620 |
| 21/02/2025 | 33 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 85 m² | 372 750 € | 4 385 |
| 11/02/2025 | 67 Rue Charles Niclot 77340 Pontault-Combault | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| 06/02/2025 | 47 Rue Galilee 77340 Pontault-Combault | Maison | 97 m² | 303 500 € | 3 129 |
| 31/10/2024 | 20 Rue Des Petites Friches 77340 Pontault-Combault | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |