8 Avenue de la Libération 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2677E2359609J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | B | 258 | 36 |
| 17/12/2025 | appartement | 0 | 40 m² | F | C | 416 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Av Thiers 77000 Melun | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Dajot 77000 Melun | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Mariniers 77000 Melun | Appartement | 42 m² | 119 000 € | 2 833 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Dore 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Joyeux 77000 Melun | Appartement | 84 m² | 167 500 € | 1 994 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Dore 77000 Melun | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Dajot 77000 Melun | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 |
| 24/10/2025 | 36 Rue Dajot 77000 Melun | Appartement | 33 m² | 89 000 € | 2 697 |
| 01/10/2025 | 19 B Rue De La Rochette 77000 Melun | Appartement | 58 m² | 175 824 € | 3 031 |
| 29/09/2025 | 65 Rue Dajot 77000 Melun | Maison | 278 m² | 601 630 € | 2 164 |
| 18/09/2025 | 47 Rue Dajot 77000 Melun | Maison | 180 m² | 577 000 € | 3 206 |
| 16/09/2025 | 18 T Rue Dore 77000 Melun | Appartement | 41 m² | 141 000 € | 3 439 |
| 11/09/2025 | 59 Rue Dajot 77000 Melun | Maison | 200 m² | 530 000 € | 2 650 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Barbazan 77000 Melun | Maison | 106 m² | 294 000 € | 2 774 |
| 21/08/2025 | 46 Rue Dajot 77000 Melun | Maison | 247 m² | 661 150 € | 2 677 |