70 Rue du Viaduc 77210 Avon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2677E2361514Q
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Avon (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation536 047 – 629 273 €
Soit4 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 39 Rue Carnot 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 191 000 € | 3 293 |
| 26/08/2025 | 22 Rue De La Moinerie 77210 Avon | Maison | 129 m² | 640 500 € | 4 965 |
| 07/08/2025 | 33 J Rue Carnot 77210 Avon | Maison | 88 m² | 342 000 € | 3 886 |
| 23/07/2025 | 16 Rue Paul Doumer 77210 Avon | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 23/07/2025 | 16 Rue Paul Doumer 77210 Avon | Maison | 18 m² | 360 000 € | 20 000 |
| 22/07/2025 | 35 Rue Madame Muller 77210 Avon | Maison | 182 m² | 570 000 € | 3 132 |
| 08/07/2025 | 32 Rue Du Montceau 77210 Avon | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 03/07/2025 | 34 Rue Carnot 77210 Avon | Maison | 76 m² | 385 000 € | 5 066 |
| 18/06/2025 | 39 Rue Carnot 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 174 000 € | 3 000 |
| 10/06/2025 | 88 Rue Du Montceau 77210 Avon | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 28/05/2025 | 32 Rue Du Montceau 77210 Avon | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 03/03/2025 | 94 Rue Du Montceau 77210 Avon | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 13/02/2025 | 12 Rue De La Moinerie 77210 Avon | Maison | 160 m² | 545 000 € | 3 406 |
| 06/02/2025 | 59 Rue Du Montceau 77210 Avon | Maison | 62 m² | 436 206 € | 7 036 |
| 08/11/2024 | 51 Rue Du Montceau 77210 Avon | Appartement | 16 m² | 102 500 € | 6 406 |