3 Chemin Louis Pontet 77144 Montévrain
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2677E2361554E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface221 m²
Construction1988
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 396 €/m² à Montévrain (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen971 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation893 795 – 1 049 237 €
Soit4 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 83 Av Thibaud De Champagne 77144 Montévrain | Maison | 121 m² | 410 000 € | 3 388 |
| 04/12/2025 | 42 Che Des Malachais 77144 Montévrain | Maison | 142 m² | 558 000 € | 3 930 |
| 20/11/2025 | 10 Che Des Malachais 77144 Montévrain | Maison | 70 m² | 381 000 € | 5 443 |
| 29/09/2025 | 1 Che Des Guedas 77144 Montévrain | Maison | 243 m² | 795 000 € | 3 272 |
| 16/09/2025 | 9 Rue Des Petits Beauvoyers 77144 Montévrain | Maison | 106 m² | 444 240 € | 4 191 |
| 13/08/2025 | 23 Rue Des Rabouts 77144 Montévrain | Maison | 56 m² | 271 500 € | 4 848 |
| 24/07/2025 | 7 All Constant Auguste Thomsen 77144 Montévrain | Appartement | 46 m² | 219 000 € | 4 761 |
| 09/07/2025 | 12 Rue Du Vieux Chem De Lagny 77144 Montévrain | Maison | 48 m² | 255 000 € | 5 313 |
| 01/07/2025 | 7 All Constant Auguste Thomsen 77144 Montévrain | Appartement | 53 m² | 225 000 € | 4 245 |
| 26/06/2025 | 5 All Des Coteaux 77144 Montévrain | Maison | 91 m² | 395 000 € | 4 341 |
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Petits Beauvoyers 77144 Montévrain | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 26/05/2025 | 18 Che Du Pont Jeanne D Arc 77144 Montévrain | Maison | 95 m² | 352 500 € | 3 711 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Petits Beauvoyers 77144 Montévrain | Maison | 107 m² | 96 900 € | 906 |
| 22/05/2025 | 11 All Des Elegantes 77144 Montévrain | Maison | 158 m² | 885 000 € | 5 601 |
| 17/01/2025 | 22 Rue Des Rabouts 77144 Montévrain | Maison | 110 m² | 394 500 € | 3 586 |