25bis Avenue André Malraux 77600 Bussy-Saint-Georges
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2677E2363421Z
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 301 €/m² à Bussy-Saint-Georges (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 874 – 350 852 €
Soit3 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 16/12/2025 | 3 Pl Paul Verlaine 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 12/12/2025 | 1 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 25 m² | 130 500 € | 5 220 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 18 m² | 89 700 € | 4 983 |
| 07/11/2025 | 26 Rue Jean Monnet 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 17/10/2025 | 24 Rue Buissonniere 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 54 m² | 244 000 € | 4 519 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 50 m² | 205 300 € | 4 106 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Crocus 77600 Bussy-Saint-Georges | Maison | 164 m² | 619 900 € | 3 780 |
| 06/10/2025 | 33 All Des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | Maison | 118 m² | 535 600 € | 4 539 |
| 03/10/2025 | 1 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 18 m² | 120 000 € | 6 667 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Des Patios 77600 Bussy-Saint-Georges | Maison | 178 m² | 719 000 € | 4 039 |
| 11/09/2025 | 17 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 50 m² | 213 000 € | 4 260 |
| 19/08/2025 | 11 All Des Menestrels 77600 Bussy-Saint-Georges | Maison | 94 m² | 365 000 € | 3 883 |
| 11/08/2025 | 1 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 154 500 € | 5 150 |
| 23/07/2025 | 68 Av Du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | Maison | 125 m² | 568 000 € | 4 544 |