Signal Vente

252 Rue Barbara 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2677E2364475N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 334 – 251 609 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²153 000 €3 326
28/11/202514 Rue Des Verdennes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison93 m²285 000 €3 065
31/10/20254 Rue Millet 77310 Boissise-le-RoiMaison83 m²387 500 €4 669
17/10/202514 Rue Des Vergers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison115 m²338 000 €2 939
16/10/202522 Rue Des Verdennes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison144 m²400 000 €2 778
30/09/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement59 m²179 400 €3 041
29/09/202511 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²135 000 €2 813
29/07/202527 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison25 m²75 000 €3 000
23/07/20255 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement52 m²153 000 €2 942
21/07/20258 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison84 m²282 000 €3 357
18/07/202511 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement40 m²107 000 €2 675
10/06/202516 B Rue Des Verdennes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison99 m²310 500 €3 136
16/05/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²95 000 €2 639
17/04/202525 Rue De Boissise 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison175 m²456 045 €2 606
14/04/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement53 m²160 000 €3 019