7bis Rue de la Madeleine 77170 Brie-Comte-Robert
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2677E2368040Q
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 674 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Brie-Comte-Robert (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen572 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation484 472 – 568 728 €
Soit3 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 29 m² | 113 000 € | 3 897 |
| 23/12/2025 | 14 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 55 m² | 128 000 € | 2 327 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 49 m² | 450 000 € | 9 184 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 97 m² | 450 000 € | 4 639 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 84 m² | 450 000 € | 5 357 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 28 m² | 450 000 € | 16 071 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 20/11/2025 | 94 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 06/11/2025 | 158 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 28/10/2025 | 26 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 23/10/2025 | 146 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 79 m² | 261 000 € | 3 304 |
| 20/10/2025 | 2 Rue Des Tanneries 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 42 m² | 142 000 € | 3 381 |
| 25/09/2025 | 57 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 27 m² | 107 500 € | 3 981 |
| 19/09/2025 | 3 Bd Jean Jaures 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |