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3 Avenue Jacques Chaban Delmas 77680 Roissy-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2677E2369743D

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé520 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement043 m²BA9233
08/01/2026appartement044 m²BA7218
02/10/2025appartement378 m²CA14118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Roissy-en-Brie (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 112 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation148 411 – 174 221 €
Soit3 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Jacques Chaban Delmas 77680 Roissy-en-BrieAppartement78 m²259 000 €3 321
30/12/20253 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison54 m²230 000 €4 259
12/12/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement117 m²249 500 €2 132
24/10/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²215 000 €2 560
24/10/20251 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement75 m²208 500 €2 780
23/10/20256 Av De La Faisanderie 77680 Roissy-en-BrieAppartement70 m²456 000 €6 514
23/10/20256 Av De La Faisanderie 77680 Roissy-en-BrieAppartement100 m²456 000 €4 560
17/09/202510 Rue Des Boutons D'or 77680 Roissy-en-BrieAppartement53 m²156 000 €2 943
16/07/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement104 m²220 000 €2 115
06/05/20252 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement38 m²155 000 €4 079
18/04/20259 Rue Charles Vaillant 77680 Roissy-en-BrieAppartement48 m²177 170 €3 691
27/03/202519 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²274 400 €3 659
26/03/20251 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement60 m²190 000 €3 167
10/03/20259 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison55 m²218 000 €3 964
07/03/20258 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement59 m²223 700 €3 792