45 Avenue Humboldt 77500 Chelles
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2677E2369966S
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1950
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation430 282 – 505 113 €
Soit3 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 79 Av Des Sciences 77500 Chelles | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre 77500 Chelles | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 07/11/2025 | 38 Av Des Sciences 77500 Chelles | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 01/10/2025 | 94 Av Des Sciences 77500 Chelles | Appartement | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 25/09/2025 | 45 Av Salomon De Caus 77500 Chelles | Maison | 45 m² | 170 600 € | 3 791 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 19 m² | 220 000 € | 11 579 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 05/09/2025 | 81 Av Humboldt 77500 Chelles | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 01/07/2025 | 19 T Av Cassini 77500 Chelles | Maison | 74 m² | 232 000 € | 3 135 |
| 20/06/2025 | 28 Av Cassini 77500 Chelles | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 05/06/2025 | 23 Av Newton 77500 Chelles | Maison | 85 m² | 383 000 € | 4 506 |
| 15/05/2025 | 45 Av Delambre 77500 Chelles | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 14/04/2025 | 92 Av Pasteur 77500 Chelles | Maison | 159 m² | 374 250 € | 2 354 |
| 18/03/2025 | 51 Av Des Sciences 77500 Chelles | Maison | 90 m² | 427 000 € | 4 744 |