11 Clos de l'Orchidee 77130 Montereau-Fault-Yonne
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)
E énergieB GESn° 2677E2374168I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 66 m² | E | B | 252 | 63 |
| 15/12/2025 | maison | 0 | 66 m² | D | B | 231 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 Rue Jean Vilar 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 72 m² | 180 500 € | 2 507 |
| 24/07/2025 | 6 Sq Lamartine 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 109 m² | 120 700 € | 1 107 |
| 02/01/2025 | 22 Rue Du General Chateau 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Du General Pajol 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 28/11/2023 | 20 Rue Du General Pajol 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 |